홍보자료
스마트 렌트하우스, ‘리마크빌(Remark VILL)’
2018.09.0141

전세로 살거나 월세를 주고 살 곳만 빌리던 임대주택이 관리까지 받는 똑똑한 렌트하우스로 변신 중이다. kt에스테이트가 개발한 리마크빌은 호텔에서 받을 수 있는 ‘컨시어지 서비스’(concierge service)도 제공한다. 청소∙세탁 대행과 같은 편의 서비스를 받을 수 있고, 입주민 전용 피트니스센터, 독서실, 북카페 등 다양한 편의시설도 이용할 수 있다. 기본적인 가구와 가전 제품, 인터넷도 있어 몸만 와도 바로 생활할 수 있는 똑똑한 주거공간이다. 현재 서울과 부산에서 총 2,231세대를 운영하고 있다.

 

리마크빌은 기업형 임대주택으로 연간 임대료 상승이 최대 5%다. 집주인의 보증금 반환, 월세 소득공제 문제 등 복잡하고 예민한 주거에 대한 걱정이 없으며, 보안에 걱정이 많은 고객들을 위해 일부 세대에는 kt기가홈매니저로 도어락 및 창문 열림 원격 감지가 가능하도록 하는 등 철저한 안전 시스템을 갖추고 있다. 자세한 리마크빌의 이야기를 듣고자 동대문 현장에서 조용환 센터장을 만났다. 

4213a2ebed207417122771ea5c7d6149_1535800
[리마크빌 동대문 조용환 센터장] 

 

- ‘집을 빌린다’ 라는 개념은 어떻게 시작되었나?

  갈수록 늘어가는 1인 가구들로 관련 산업들도 변화를 꾀하는 추세다. 주거 시장은 1인 고객을 위한 다양한 서비스를 갖춘 소형 주택이 인기다. 이제는 집을 재산이 아닌 거주 공간으로 생각하는 사람이 늘고 있다. kt에스테이트도 이러한 흐름에 맞추어 국내 기업형 임대주택의 선두주자가 되고자 집을 빌려주는 임대주택 사업을 시작했다.

 

- 기업에서 직접 관리하는 특별한 이유가 있나?

 개인소유자가 관리하는 임대주택은 임대료 폭리, 수선 문제 등 거주하며 발생하는 다양한 불편들로 인해 사회적 문제가 되고 있다. 하지만 기업이 직접 관리하면 합리적인 임대료, 다양한 편의 시설과 서비스로 고객에게 편리한 생활환경을 제공할 수 있다. 실제 거주 고객들도 높은 만족감을 나타내고 있다. 

 

- 가장 자신 있게 내세울 수 있는 서비스는 무엇인가? 

 스마트한 ICT 서비스로 체계적인 관리를 하고 있다. 보안서비스를 강화해 고객이 안심하며 거주할 수 있다. KT 지능형 영상분석으로 각종 사고를 예방하고 복도에는 무선 비상벨이 있어 긴급상황 발생시 신속하게 사고 알림 및 위치 확인도 할 수 있다. 일부 세대에는 KT GiGA IoT 홈매니저로 밖에서도 도어락, 창문열림감지기 원격제어 및 감시가 가능한 스마트 보안시스템을 설치해 1인 가구들이 높은 만족도를 보인다.

 

- 제공하는 서비스 중 입주자들에게 가장 반응이 좋은 서비스는 무엇인가?

 보안 서비스와 컨시어지 서비스이다. 개인이 관리하는 임대주택보다 지능적인 보안시스템을 적용했다. 다른 임대주택에서는 받을 수 없는 컨시어지 서비스로 생활 편의성이 높아졌다는 점도 거주자가 크게 만족하는 부분이다. 

 

- 리마크빌을 한마디로 표현한다면? 그 이유는?

한마디로 표현하면 ‘스마트 렌트 하우스’ 리마크빌이다. 기업이 직접 보유하고 운영해 합리적인 임대료로 안전, 편의 서비스와 시설 등을 한 공간 안에서 복합적으로 즐길 수 있다. 또한 KT ICT서비스를 접목해 기가인터넷, 와이파이, IPTV가 기본으로 이용할 수 있고, 스마트 피트니스, 무인택배, 차량위치확인 등 스마트한 생활을 누릴 수 있다.  

4213a2ebed207417122771ea5c7d6149_1535800
4213a2ebed207417122771ea5c7d6149_1535800
 

- 임대료가 어느 정도인가?

 임대료는 주변시세와 서비스 서비스 수준을 생각하면 합리적인 수준이다. 세대 타입 및 층과 방향, 면적에 따라 다르다. 정확한 임대료는 리마크빌 콜센터와 홈페이지, 인근 부동산을 통해 문의하면 알 수 있다. 

  

- 평형은 어떻게 있나?

주로 원룸/투룸이 있고, 전용면적은 23~63㎡(7~19평, 동대문 기준)로 다양하다. 세대 타입마다 구조가 다르다. 리마크빌 홈페이지를 통해 세대 타입별 조감도를 자세히 확인할 수 있다.

 

4213a2ebed207417122771ea5c7d6149_1535800
 

- 입주자는 가족단위가 많나 아니면 독신가구가 많나? 

 역세권 근처에 입지해 직장인, 신혼부부, 젊은 사업가들이 주로 거주한다. 내부구조가 원룸/투룸 위주기 때문에 가족단위보다는 1인 가구가 많다.

 

- 리마크빌에 입주하려면 어떤 조건이 필요한가?

 입주에 어떠한 제약조건도 없다. 다만, 미성년자와 외국인은 관련 법적 요건을 충족해야 하고 추가적인 입주심사 조건도 있다. 

 

- 리마크빌이 어디어디에 있나?

 리마크빌은 서울과 부산에 총 4군데의 사업지에 있다. 서울은 동대문 797세대와 영등포 760세대, 관악 128세대다. 부산은 대연동 546세대를 운영하고 있다. 

 

이상 사업단 기자단 조재웅이었습니다.